Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen Foto - Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen
78 foto's beschikbaar

Onder bod: Arendnevenweg 7, 7722 WX Dalfsen

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.478 m²
Woonoppervlakte 210,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 975.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Je eigen Paradijsje; wie wil dat nou niet?
Dan is dat nu je kans.
Uniek gelegen vrijstaande woning met uitgebreide, onder architectuur aangelegde, tuin.
Daarnaast middels een serre verbonden met een gastenverblijf en aangrenzende bedrijfsruimte zodat dit object veel gebruiksmogelijkheden heeft.
Tot slot heeft dit object nog een origineel 'bakhuisje'.
De woning werd oorspronkelijk in 1938... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1938
Status Onder bod
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05344
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Verwarming € 310,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2024
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.478 m²
Woonoppervlakte 210,7 m²
Woonkameroppervlakte 36,22 m²
Inhoud 1.120 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 103,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dalfsen W 152
Perceeloppervlakte 4.853 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Dalfsen W 153
Perceeloppervlakte 625 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Je eigen Paradijsje; wie wil dat nou niet?
Dan is dat nu je kans.
Uniek gelegen vrijstaande woning met uitgebreide, onder architectuur aangelegde, tuin.
Daarnaast middels een serre verbonden met een gastenverblijf en aangrenzende bedrijfsruimte zodat dit object veel gebruiksmogelijkheden heeft.
Tot slot heeft dit object nog een origineel 'bakhuisje'.
De woning werd oorspronkelijk in 1938 gebouwd maar met name in 1990 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd.

Indeling

Ja; waar zit de voordeur? In de praktijk wordt de oorspronkelijke achterdeur tegenwoordig als hoofdingang gebruikt. Wanneer je het (eigen) toegangspad afrijdt kom je bij een ruime parkeergelegenheid met een carport en loop je langs de bijgebouwen met serre via een kleine tuin naar de achteringang.
Deze achteringang brengt je vrijwel gelijk in de goed uitgeruste halfopen keuken. Deze is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, een oven, koelkast en vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
Aan deze kant van de woning kom je vervolgens uit bij een royale kantoorruimte die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden om daarna uit te komen in de officiële entree/hal met de voordeur die toegang geeft tot de zeer grote tuin (maar daarover later meer).
Vanuit de hal leidt een trap naar de verdieping met onder de trap een voorraadkast, verder toegang tot het toilet, de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed met eveneens een deur naar buiten en vanuit de centrale hal uiteraard toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer van ca 40 m2.

Zijn we er dan?
Nee; de oorspronkelijk bedrijfsruimte/schuur werd gedeeltelijk tot inpandig appartement verbouwd. En beide gebouwen, dat wil zeggen de woning en de schuur, zijn verbonden door een serre. De oorspronkelijke tuindeuren van de keuken geven nu dus toegang tot de serre en vanuit de serre kun je of naar de tuin of naar het appartement.
Dit appartement is uitgevoerd met een woonkamer/keuken, een slaapkamer en een nette badkamer met toilet.
Tot slot is er nog steeds een ruime schuur annex werkplaats overgebleven van ca 50 m2. Deze is daarnaast nog voorzien van een zolder. Aan opslagruimte dus geen gebrek.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer.
De beide slaapkamers aan de gevelzijdes zijn maar liefst (netto) 17 m2 groot en beschikken beide over riante kastruimte. De derde slaapkamer is weliswaar kleiner maar wel voorzien van een dakkapel.
De badkamer is ook voorzien van een dakkapel en uitgerust met vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Tuin

Houd je niet van tuinieren? Dan kun je de rest overslaan.
De bewoners hebben deze tuin, of liever gezegd tuinen, onder architectuur aangelegd waardoor een enorme verscheidenheid aan bomen en planten hier een plek hebben gekregen. De tuin is verdeeld in diverse secties waaronder een grasgedeelte met vruchtbomen, een bosgedeelte waaronder in het voorjaar een zee aan sneeuwklokjes groeit, een ‘nat’ gedeelte waarin wilde orchideeën bloeien en nog veel meer. Dat betekent dat er gedurende het hele jaar iets bloeit en de tuin een doorlopend wisselend karakter heeft.
Tot slot beschikt de tuin over een fraaie vijver met haar eigen biotoop van kikkers, waterjuffers, libellen etc etc.

Bijzonderheden

-Idyllisch gelegen
-Besloten maar toch op minder dan 2 autominuten van Nieuwleusen
-Snel toegang tot de A28 en op minder dan 20 autominuten van Zwolle
-Mogelijkheid tot praktijk/beroep aan huis
-Bed & Breakfast mogelijk
-Gebruik als zorgwoning mogelijk

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken